L’Immobilier
Nos services comprennent l’accompagnement par un avocat expert pendant les négociations, la recherche juridique préliminaire, et les démarches préalables à l’achat qui seront à effectuer auprès des autorités, des institutions et des autres entités concernées (par exemple : les Bureaux du Cadastre et du Règlements des Droits, l’Administration Foncière Israélienne, les promoteurs immobiliers,  le conservateur des hypothèques, et d’autres services administratifs.) Nous nous chargeons aussi de :
• La rédaction et la conclusion de contrats immobiliers recouvrant : les appartements, les maisons, les terrains, les locaux commerciaux, les bureaux, les terrains agricoles, etc.
• La représentation légale des acheteurs lors de l’achat d’appartements neufs auprès d’un promoteur.
• La gestion des accords de transfert de propriété sans compensation (transfert de propriété d’un appartement sous forme de donation à un membre de la famille ou à un tiers.)
• Les transferts de propriété d’appartements et autres biens immobiliers suite à un divorce.
• Les transferts de propriété d’appartements et autres biens immobiliers en tant qu’héritage.
• Les procédures d’enregistrement de biens immobiliers (auprès des services du cadastre) en Israël, y compris : l’avertissement immobilier, l’engagement de l’enregistrement de l’hypothèque, la main levée de l’hypothèque, les enregistrements divers auprès de l’Administration Foncière Israélienne et du promoteur immobilier, ainsi que les différents déclarations obligatoires par rapport à la législation relative aux impôts fonciers.
• La gestion juridique globale lors des transactions immobilières combinées, dont la division, les problèmes de planification, etc.
• Le traitement des questions juridiques par rapport aux condominiums.
• La rédaction et la conclusion de contrats additionnels dans le domaine de l’immobilier, dont : les accords de partenariat immobilier, les accords de résiliation de partenariats, etc.
• La représentation de groupes dans l’acquisition de terrains et de bâtiments d’entreprise et d’habitation.

Le Cabinet d’Avocats Aflelo offre également les services suivants :
• La représentation légale devant les différentes instances judiciaires en Israël au cours de litiges immobilières dont : la représentation des nouveaux acheteurs d’appartements lors de poursuites judiciaires relatives à la construction ; la compensation des expropriations ou des détériorations ; les poursuites judiciaires relatives à l’expulsion de locataires ; l’exécution des termes du contrat ; les poursuites pour dommages suite au non-respect du contrat, etc.
• Des services supplémentaires par rapport aux transactions immobilières – confirmations notariales
Maître Jonathan AFLALO est également notaire certifié, habilité par le Bureau des Licences Notariales du Département de la Justice.
A cet égard, le Cabinet AFLALO des Avocats Immobiliers et Notaires offre un ensemble de services comprenant : des avocats immobiliers, la certification notariale, et l’obtention d’autres permis. Nous sommes ainsi en mesure de fournir à nos clients les meilleures solutions lorsque l’authentification des signatures est demandée, comme souvent lors des transactions immobilières telles que :
• L’authentification notariale des signatures sur une procuration dans le cadre de l’immobilier et des banques hypothécaires ;
• L’authentification notariale des signatures sur une procuration irrévocable dans le cadre des activités immobilières, lors de procédures d’achat d’appartements auprès de promoteurs ;
• L’authentification, par un avocat immobilier, de la procuration délivrée au notaire dans le cadre d’activités diverses ;
• Attestations de vie notariées à destination des Bureaux du Cadastre et du Règlements des Droits et des autorités diverses ;
L’avocat parle l’hébreu, l’anglais et le français en tant que langues maternelles.

La Réunion de Consultation Immobilière
Au cours de la réunion de consultation, nous serons en mesure de vous fournir des informations et des réponses à vos questions et à vos soucis concernant l’immobilier.
En outre, nous vous fournirons des conseils juridiques, ainsi que des conseils pratiques et personnels, ainsi que des outils qui vous seront importants et utiles dans chaque domaine de l’immobilier.

Le Redressement Judiciaire
Les Héritages, les Testaments et les Successions